12 Allée des Bécasses, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Bécasses, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 c mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Bécasses, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Vieux Chene 1 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 1507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Bécasses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Bécasses par rapport à la voie
Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Allée des Bécasses se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Bécasses par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Bécasses se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -29.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Bécasses
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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