21 Allée des Bécasses, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Bécasses, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20 d.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Allée des Bécasses, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louchats.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Vieux Chene 1 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Bécasses dans son marché local
Prix du 21 Allée des Bécasses par rapport à la voie
Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 21 Allée des Bécasses se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Bécasses par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Bécasses se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -31.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Allée des Bécasses
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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