28 ter Allée des Bergeries, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Allée des Bergeries, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 ter Allée des Bergeries, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Louchats.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astourets à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Allée des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Allée des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Allée des Bergeries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 ter Allée des Bergeries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Allée des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Allée des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Allée des Bergeries dans son marché local
Prix du 28 ter Allée des Bergeries par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 28 ter Allée des Bergeries se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Allée des Bergeries par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Allée des Bergeries se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Louchats et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
