12 Allée des Hérons, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hérons, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Allée des Hérons, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hérons dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hérons par rapport à la voie
Sur Allée des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Allée des Hérons se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hérons par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hérons se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Louchats et -12.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
