2 Allée du Faisan Doré, 33125 Louchats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 123 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Faisan Doré, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Faisan Doré, 33125 Louchats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labite à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Faisan Doré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Faisan Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Faisan Doré dans son marché local

Prix du 2 Allée du Faisan Doré par rapport à la voie

Sur Allée du Faisan Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Allée du Faisan Doré se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Faisan Doré par rapport à Louchats et à Gironde

À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Faisan Doré se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -21.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeries, 33125 Louchats(2,241 €)

Avenue des Paloumeyres, 33125 Louchats(2,157 €)

Avenue François Mauriac, 33125 Louchats(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Faisan Doré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Faisan Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.