12 Avenue des Acacias, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue des Acacias, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 Avenue des Acacias se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Acacias par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Acacias se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Louchats et -9.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
