2 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 258 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 bis Avenue des Acacias se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Acacias par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Acacias se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Louchats et -12.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
