19 Avenue Montesquieu, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 19 Avenue Montesquieu, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2581 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 224 mètres
Ventes au 19 Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée au 19 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 19 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 19 Avenue Montesquieu se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Montesquieu par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Montesquieu se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -1.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
