8 f Impasse de la Gravette, 33125 Louchats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 f Impasse de la Gravette, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 f Impasse de la Gravette, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2679 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 f Impasse de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 8 f Impasse de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 f Impasse de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 f Impasse de la Gravette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 f Impasse de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 f Impasse de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 f Impasse de la Gravette dans son marché local
Prix du 8 f Impasse de la Gravette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 f Impasse de la Gravette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 f Impasse de la Gravette par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 f Impasse de la Gravette se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Louchats et -43.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 8 f Impasse de la Gravette à Louchats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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