44 Impasse des Resiniers, 33125 Louchats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 566 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse des Resiniers, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Impasse des Resiniers, 33125 Louchats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louchats.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3194 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Astourets à 768 mètres

Ventes au 44 Impasse des Resiniers

Les 0 ventes au 44 Impasse des Resiniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse des Resiniers dans son marché local

Prix du 44 Impasse des Resiniers par rapport à la voie

Sur Impasse des Resiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 44 Impasse des Resiniers se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des Resiniers par rapport à Louchats et à Gironde

À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Resiniers se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Louchats et -40.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Astourets, 33125 Louchats(2,219 €)

Allée des Bergeries, 33125 Louchats(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse des Resiniers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Resiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.