3 Place du Souvenir, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place du Souvenir, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Souvenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Place du Souvenir se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Souvenir par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Souvenir se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Louchats et -9.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
