25 Route des Graves, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Graves, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de n°31.
À propos du 25 Route des Graves, 33125 Louchats
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pussac à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Graves dans son marché local
Prix du 25 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 25 Route des Graves se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Graves par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Graves se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Louchats et -8.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
