32 Route des Graves, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Graves, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°33 et de 3.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route des Graves, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1637 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pussac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 1211 mètres
Ventes au 32 Route des Graves
Une vente a été recensée au 32 Route des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Graves dans son marché local
Prix du 32 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 Route des Graves se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Graves par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Graves se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Louchats et -39.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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