2 Route des Lacs, 33125 Louchats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 582 € à 2 273 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route des Lacs, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Route des Lacs, 33125 Louchats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3416 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janic à 311 mètres

Ventes au 2 Route des Lacs

Une vente a été recensée au 2 Route des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2019

175 000 €(1 823 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

2 Route des Lacs, 33125 Louchats

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Lacs dans son marché local

Prix du 2 Route des Lacs par rapport à la voie

Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Route des Lacs se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Lacs par rapport à Louchats et à Gironde

À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Lacs se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Louchats et -37.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeries, 33125 Louchats(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.