2 Allee des Vignes, 33370 Loupes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Vignes, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Vignes, 33370 Loupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Loupes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Allee des Vignes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Vignes par rapport à Loupes et à Gironde
À Loupes, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Vignes se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Loupes et -38.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupes a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au premier semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 2 Allee des Vignes à Loupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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