18 c Chemin de Lespeau, 33370 Loupes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 c Chemin de Lespeau, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°34 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 c Chemin de Lespeau, 33370 Loupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Loupes.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 518 mètres
Ventes au 18 c Chemin de Lespeau
Les 2 ventes au 18 c Chemin de Lespeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 c Chemin de Lespeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 c Chemin de Lespeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c Chemin de Lespeau dans son marché local
Prix du 18 c Chemin de Lespeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 18 c Chemin de Lespeau se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c Chemin de Lespeau par rapport à Loupes et à Gironde
À Loupes, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 c Chemin de Lespeau se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Loupes et -20.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupes a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au premier semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 18 c Chemin de Lespeau à Loupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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