2 Chemin de Lespeau, 33370 Loupes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lespeau, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Lespeau, 33370 Loupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 472 mètres
Ventes au 2 Chemin de Lespeau
Les 2 ventes au 2 Chemin de Lespeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lespeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lespeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lespeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lespeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Chemin de Lespeau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lespeau par rapport à Loupes et à Gironde
À Loupes, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lespeau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Loupes et -35.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupes a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au premier semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Lespeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 2 Chemin de Lespeau à Loupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
