8 Chemin de Lespeau, 33370 Loupes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lespeau, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Chemin de Lespeau, 33370 Loupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lespeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lespeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lespeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lespeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lespeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lespeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lespeau dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lespeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 8 Chemin de Lespeau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lespeau par rapport à Loupes et à Gironde
À Loupes, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lespeau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Loupes et 7.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupes a baissé de 29.67 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au premier semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
