102 Lespau, 33370 Loupes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Lespau, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 102 Lespau, 33370 Loupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Loupes.
1 niveau - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Lespau
Aucune vente n'a été recensée au 102 Lespau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Lespau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 Lespau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Lespau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Lespau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Lespau dans son marché local
Prix du 102 Lespau par rapport à la voie
Sur Lespau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 102 Lespau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Lespau par rapport à Loupes et à Gironde
À Loupes, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Lespau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Loupes et 7.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupes a baissé de 29.67 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au premier semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
