40 Route de Brochard, 33370 Loupes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Brochard, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Route de Brochard, 33370 Loupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Loupes.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 40 Route de Brochard
Une vente a été recensée au 40 Route de Brochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Brochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Brochard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Brochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Brochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Brochard dans son marché local
Prix du 40 Route de Brochard par rapport à la voie
Sur Route de Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 40 Route de Brochard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Brochard par rapport à Loupes et à Gironde
À Loupes, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Brochard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Loupes et -34.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupes a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au premier semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 40 Route de Brochard à Loupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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