23 Route du Pout, 33370 Loupes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Pout, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 2.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route du Pout, 33370 Loupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loupes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Pout
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Pout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Pout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Pout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Pout dans son marché local
Prix du 23 Route du Pout par rapport à la voie
Sur Route du Pout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 23 Route du Pout se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Pout par rapport à Loupes et à Gironde
À Loupes, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Pout se situe 1 % en dessous de la moyenne de Loupes et -35.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupes a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au premier semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 23 Route du Pout à Loupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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