109 Impasse du Chalet, 33840 Lucmau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse du Chalet, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°93 mais identique à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Impasse du Chalet, 33840 Lucmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lucmau.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1017 mètres
Ventes au 109 Impasse du Chalet
Une vente a été recensée au 109 Impasse du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse du Chalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse du Chalet dans son marché local
Prix du 109 Impasse du Chalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 109 Impasse du Chalet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse du Chalet par rapport à Lucmau et à Gironde
À Lucmau, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse du Chalet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Lucmau et -43.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucmau a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 139.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 109 Impasse du Chalet à Lucmau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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