83 Route de Briel, 33840 Lucmau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Route de Briel, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°92 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 83 Route de Briel, 33840 Lucmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lucmau.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route de Briel
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route de Briel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route de Briel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route de Briel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route de Briel dans son marché local
Prix du 83 Route de Briel par rapport à la voie
Sur Route de Briel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 83 Route de Briel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route de Briel par rapport à Lucmau et à Gironde
À Lucmau, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route de Briel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lucmau et -43.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucmau a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 139.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 83 Route de Briel à Lucmau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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