16 Allée d'Ysengrin, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée d'Ysengrin, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 bis et du 0.12 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Allée d'Ysengrin, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 6 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 568 mètres
- - Ludon-Médoc à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée d'Ysengrin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée d'Ysengrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée d'Ysengrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée d'Ysengrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée d'Ysengrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée d'Ysengrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée d'Ysengrin dans son marché local
Prix du 16 Allée d'Ysengrin par rapport à la voie
Sur Allée d'Ysengrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 16 Allée d'Ysengrin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée d'Ysengrin par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée d'Ysengrin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 42.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
