2 Allée de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Lande, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 282 mètres
- - Ludon-Médoc à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Lande par rapport à la voie
Sur Allée de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Allée de la Lande se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Lande par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Lande se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
