10 Allée des Chenes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Chenes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Allée des Chenes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 439 mètres
- - Ludon-Médoc à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Chenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Chenes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Chenes par rapport à la voie
Sur Allée des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 10 Allée des Chenes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Chenes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Chenes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 31.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
