3 Allée des Cigognes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée des Cigognes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 304 mètres
- - Ludon-Médoc à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cigognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 3 Allée des Cigognes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cigognes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cigognes se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 20.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
