2 Allee des Sorbiers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allee des Sorbiers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 5 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 86 mètres
- - Ludon-Médoc à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allee des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Allee des Sorbiers se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Sorbiers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Sorbiers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 34.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
