1 Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Canteloup, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 266 mètres
- - Ludon-Médoc à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Canteloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Canteloup dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Avenue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 1 Avenue de Canteloup se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Canteloup par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Canteloup se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 36.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
