13 Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Canteloup, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 271 mètres
- - Ludon-Médoc à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Canteloup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Canteloup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Canteloup dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Avenue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Avenue de Canteloup se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Canteloup par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Canteloup se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 36.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
