3 Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 9.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 9 logements - 619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 138 mètres
- - Ludon-Médoc à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 3 Avenue de l'Europe se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Europe se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 37.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
