9 bis Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 129 mètres
- - Ludon-Médoc à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 9 bis Avenue de l'Europe se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de l'Europe par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de l'Europe se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 38.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
