37 Avenue du 11 Novembre, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Avenue du 11 Novembre, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 287 mètres
- - Ludon-Médoc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 37 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 37 Avenue du 11 Novembre se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du 11 Novembre par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du 11 Novembre se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 18.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
