13 Avenue du Maréchal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 678 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 197 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 7 logements - 1204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Agassac à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Taste à 106 mètres
- Ludon-Médoc à 668 mètres

Ventes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et -5.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.