21 Avenue du Maréchal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 339 € à 3 767 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°19 et de 8.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Agassac à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Taste à 116 mètres
- Ludon-Médoc à 594 mètres

Ventes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

338 180 €(3 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

21 Avenue du Maréchal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.