7 Chemin de Coudannes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Coudannes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Chemin de Coudannes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloumey à 69 mètres
Ventes au 7 Chemin de Coudannes
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Coudannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Coudannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Coudannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Coudannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Coudannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Coudannes dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Coudannes par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 7 Chemin de Coudannes se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Coudannes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Coudannes se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 60.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
