8 Chemin de Coudannes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Coudannes, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Chemin de Coudannes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloumey à 75 mètres
Ventes au 8 Chemin de Coudannes
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Coudannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Coudannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Coudannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Coudannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Coudannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Coudannes dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Coudannes par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Chemin de Coudannes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Coudannes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Coudannes se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 39.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
