11 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 181 mètres
- - Ludon-Médoc à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Noël
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Noël dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Noël par rapport à la voie
Sur Chemin de Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 11 Chemin de Noël se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Noël par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Noël se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -26.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
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