14 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Noël, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°31 et de 8.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 443 mètres
- - Ludon-Médoc à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1397 mètres
Ventes au 14 Chemin de Noël
Une vente a été recensée au 14 Chemin de Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Noël dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Noël par rapport à la voie
Sur Chemin de Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 14 Chemin de Noël se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Noël par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Noël se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 25.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
