2 Chemin des Clauzeaux, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clauzeaux, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Chemin des Clauzeaux, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clauzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clauzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clauzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clauzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clauzeaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clauzeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Clauzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Chemin des Clauzeaux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clauzeaux par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clauzeaux se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 22.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
