3 Chemin des Garennes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Chemin des Garennes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 3 Chemin des Garennes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Garennes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Garennes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 26.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
