3 Chemin des Vignes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 et du 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin des Vignes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 180 mètres
- - Ludon-Médoc à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 Chemin des Vignes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vignes se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 21.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
