13 Impasse Bouscarrut, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Bouscarrut, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°11 et du 1.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Impasse Bouscarrut, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 223 mètres
- - Ludon-Médoc à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 925 mètres
Ventes au 13 Impasse Bouscarrut
Une vente a été recensée au 13 Impasse Bouscarrut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Bouscarrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Bouscarrut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bouscarrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bouscarrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bouscarrut dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bouscarrut par rapport à la voie
Sur Impasse Bouscarrut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 13 Impasse Bouscarrut se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bouscarrut par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bouscarrut se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 40.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
