39 Impasse Bouscarrut, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Bouscarrut, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Impasse Bouscarrut, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 152 mètres
- - Ludon-Médoc à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Bouscarrut
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Bouscarrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Bouscarrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Bouscarrut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Bouscarrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Bouscarrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Bouscarrut dans son marché local
Prix du 39 Impasse Bouscarrut par rapport à la voie
Sur Impasse Bouscarrut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 39 Impasse Bouscarrut se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Bouscarrut par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Bouscarrut se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 30.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
