39 Impasse Bouscarrut, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 242 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Bouscarrut, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 39 Impasse Bouscarrut, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château La Lagune à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 152 mètres
- Ludon-Médoc à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 855 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse Bouscarrut

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Bouscarrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse Bouscarrut dans son marché local

Prix du 39 Impasse Bouscarrut par rapport à la voie

Sur Impasse Bouscarrut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 39 Impasse Bouscarrut se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Bouscarrut par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Bouscarrut se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -12.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.