1 Impasse Brule de Perrein, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Brule de Perrein, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse Brule de Perrein, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 483 mètres
- - Ludon-Médoc à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1390 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Brule de Perrein
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Brule de Perrein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Brule de Perrein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Brule de Perrein, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Brule de Perrein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Brule de Perrein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Brule de Perrein dans son marché local
Prix du 1 Impasse Brule de Perrein par rapport à la voie
Sur Impasse Brule de Perrein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 Impasse Brule de Perrein se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Brule de Perrein par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Brule de Perrein se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 52.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
