2 Impasse de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Lande, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 282 mètres
- - Ludon-Médoc à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 680 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Lande
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Impasse de la Lande se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Lande par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Lande se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 40.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
