11 Impasse Porte du Medoc, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Porte du Medoc, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Impasse Porte du Medoc, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 52 mètres
- - Ludon-Médoc à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Porte du Medoc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Porte du Medoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Porte du Medoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Porte du Medoc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Porte du Medoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Porte du Medoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Porte du Medoc dans son marché local
Prix du 11 Impasse Porte du Medoc par rapport à la voie
Sur Impasse Porte du Medoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 11 Impasse Porte du Medoc se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Porte du Medoc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Porte du Medoc se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
