43 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°55 et du 3.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 43 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 423 mètres
- - Ludon-Médoc à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1021 mètres
Ventes au 43 Route du Grand Verger
Une vente a été recensée au 43 Route du Grand Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route du Grand Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route du Grand Verger dans son marché local
Prix du 43 Route du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Route du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 43 Route du Grand Verger se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route du Grand Verger par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route du Grand Verger se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 30.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
