9 bis Rue Charles Pineau, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Charles Pineau, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue Charles Pineau, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 283 mètres
- - Ludon-Médoc à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Charles Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Charles Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Charles Pineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Charles Pineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Charles Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Charles Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Charles Pineau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Charles Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 9 bis Rue Charles Pineau se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Charles Pineau par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Charles Pineau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
