Rue Charles Pineau, 33290 Ludon-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Pineau, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Pineau dans son marché local
Prix Rue Charles Pineau par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Pineau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 10.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Pineau à Ludon-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue Charles Pineau est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Ludon-Médoc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Pineau
Les ventes enregistrées Rue Charles Pineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Pineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 250 mètres
- - Ludon-Médoc à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Pineau
Adresses Rue Charles Pineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Pineau, classées par tranches de numéros.
